Casa com vocac?a?o residencial e comercial a poucos metros do Parque da Aclimac?a?o Imo?vel com alma e estrutura dos anos 60, em localizac?a?o nobre da Aclimac?a?o. Construi?da em 1967, esta casa traz caracteri?sticas marcantes da e?poca: pe?-direito alto, ambientes bem distribui?dos, paredes robustas e ventilac?a?o cruzada tudo isso preservado e com grande potencial de modernizac?a?o. Atualmente, o imo?vel esta? dividido entre uso comercial e residencial: No te?rreo, funciona uma marcenaria tradicional e muito respeitada no bairro. No piso superior, uma casa com 3 dormito?rios, 2 banheiros sociais, sala ampla e cozinha com boa iluminac?a?o natural. Sa?o aproximadamente 120m2 de a?rea construi?da, 2 vagas de garagem e localizac?a?o privilegiada: Rua Oliveira Peixoto, a poucos passos do Parque da Aclimac?a?o.

Sobrado na Aclimação com um espaço generoso de 180m², ideal para acomodar confortavelmente seus moradores.Com três dormitórios, é possível ter uma família espaçosa ou mesmo transformar um dos quartos em escritório, ateliê ou espaço de passatempos.A sala de dois ambientes oferece flexibilidade para diferentes usos, seja para entretenimento, sala de jantar ou até mesmo um ambiente mais formal e outro mais descontraído, a cozinha espaçosa é um convite para momentos de culinária e refeições em família.A presença de dois banheiros, um no andar superior e outro na edícula, além do lavabo no térreo, é bastante conveniente, oferecendo praticidade e evitando a espera nos momentos mais movimentados.O quintal é um ótimo complemento, especialmente em áreas urbanas, permitindo um espaço ao ar livre para relaxar, fazer churrascos ou até mesmo cultivar um jardim, oferecendo um respiro em meio à agitação da cidade. E as duas vagas de garagem são valiosas em regiões onde estacionamento pode ser mais escasso.A localização na Aclimação, conhecida por sua atmosfera tranquila e agradável, adiciona um valor significativo a essa propriedade. A proximidade com áreas verdes, como o Parque da Aclimação, e a boa infraestrutura da região são pontos positivos que podem atrair quem procura um equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida.